1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+3.2%
ハイツ越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
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1階 / 69.6㎡の場合
相場
2,309万円
33.2万円/㎡
1,640
2,086
2,532
2,978
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,532万円
30.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイツ越谷
2,290万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,290万円 | 32.9万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,690万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 22.7万円 | 1階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,999万円 | 32.2万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,999万円 | 32.2万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 34.2万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/09/17 | 2,099万円 | 33.8万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,790万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,199万円 | 35.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/22 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/27 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,399万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 1,780万円 | 28.7万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 146戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニーブル新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,500万円 | 27.6万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、越谷市では3.2%上昇しています。
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